ウエスト早稲田マンション

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
3,380万円
108.4万円/㎡
相場
3,307万円
106.0万円/㎡
2,101
2,905
3,709
4,513
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,709万円
93.1万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ウエスト早稲田マンション
3,380万円（108.4万円/㎡）/ 6階 / 31.19㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は80.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/153,380万円108.4万円6階 31.19㎡ 1LDK東
2025/04/074,710万円127.8万円6階 36.86㎡ 1LDK東
2025/02/181,960万円56.3万円4階 34.82㎡ 1LDK西
2024/12/282,030万円58.3万円4階 34.82㎡ 1LDK西
2024/12/213,300万円105.8万円6階 31.19㎡ 1LDK東
2024/11/172,480万円71.2万円4階 34.82㎡ 1LDK西
2024/07/303,480万円111.6万円6階 31.19㎡ 1LDK東
2024/05/073,499万円94.9万円6階 36.86㎡ 1LDK南東
2024/01/042,200万円70.5万円4階 31.19㎡ 1R西
2023/12/282,280万円73.1万円4階 31.19㎡ 2DK南西
2023/12/272,280万円73.1万円4階 31.19㎡ 1R東
2023/08/242,200万円70.5万円4階 31.19㎡ 2DK東
2022/06/252,480万円79.5万円6階 31.19㎡ 1LDK南東
2021/07/092,680万円84.9万円4階 31.55㎡ 1LDK北東
2021/02/234,680万円79.0万円4階 59.22㎡ 2LDK南
2021/02/194,780万円80.7万円4階 59.22㎡ 2LDK南
2021/01/282,580万円62.8万円4階 41.08㎡ 2DK南
2021/01/122,380万円75.4万円4階 31.55㎡ 1LDK北西
2021/01/111,999万円63.4万円4階 31.55㎡ 1LDK北西
2020/12/142,150万円68.1万円4階 31.55㎡ 1LDK北西
2020/11/202,280万円72.3万円4階 31.55㎡ 1LDK北西
2020/10/212,480万円78.6万円4階 31.55㎡ 1LDK北西
2020/09/012,720万円86.2万円4階 31.55㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は89.68万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15ウエスト早稲田マンション
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅7分 3,380万円108.4万円31.19㎡1LDK6階 / 7階建 東1978年45戸RC
2021/05/13ハイネス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 2,580万円84.6万円30.5㎡1R8階 / 8階建 北西1981年27戸SRC
2023/07/10サンハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 2,380万円88.1万円27㎡1DK1階 / 3階建 南1983年17戸RC
2021/02/06メゾンドール高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅7分 2,999万円82.4万円36.4㎡1LDK8階 / 10階建 南東1973年64戸SRC
2023/04/14早稲田鶴巻マンション
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅8分 2,990万円82.8万円36.11㎡1LDK2階 / 6階建 北東1977年40戸RC
2024/07/20シティハウス西大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 2,980万円85.0万円35.05㎡2K5階 / 14階建 西1981年78戸SRC
2022/04/04藤和大久保コープ
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 2,999万円81.5万円36.82㎡1DK8階 / 12階建 南1982年49戸SRC
2025/05/19西大久保ローヤルコーポ
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅5分 3,280万円84.5万円38.82㎡1LDK2階 / 5階建 南1976年40戸RC
2025/03/29若松町サマリヤマンション
新宿区若松町
若松河田駅3分 2,780万円84.0万円33.1㎡2K1階 / 3階建 南1981年13戸RC
2025/05/02セザール東大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 3,180万円100.5万円31.63㎡2DK1階 / 8階建 -1977年44戸SRC
2025/05/04パークサイド東新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 3,998万円110.2万円36.28㎡1LDK5階 / 9階建 東1976年21戸SRC
2024/09/12ハイマート早稲田
新宿区榎町
早稲田駅6分 3,180万円86.2万円36.9㎡1LDK3階 / 7階建 南1977年23戸RC
2024/09/15ペガサスマンション若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 2,980万円85.2万円34.96㎡1R5階 / 8階建 北1982年22戸SRC
2022/12/20ライオンズマンション牛込
新宿区原町二丁目
牛込柳町駅2分 3,080万円85.6万円36㎡1LDK1階 / 5階建 西1982年20戸RC
2024/10/05マーブルマンション
新宿区大久保二丁目
新大久保駅7分 2,750万円87.8万円31.32㎡2K1階 / 3階建 南1976年12戸RC
2023/10/16パシフィック大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 2,680万円88.2万円30.4㎡1K4階 / 9階建 西1973年73戸SRC
2024/03/26フォルム新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 2,530万円86.0万円29.42㎡1R2階 / 8階建 北東1982年28戸RC
2023/03/30パティオ神楽坂
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 2,980万円83.8万円35.57㎡1LDK2階 / 4階建 東1983年20戸RC
2025/05/22新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 3,980万円120.3万円33.09㎡2DK9階 / 9階建 南東1979年88戸RC
2024/07/02コントワール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 3,080万円96.1万円32.06㎡1R7階 / 10階建 北1979年73戸SRC
2022/05/16シルバービル大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 2,480万円90.0万円27.56㎡1DK6階 / 8階建 東1982年24戸SRC
2025/03/06リレント新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 2,500万円99.0万円25.26㎡1DK1階 / 12階建 南1983年42戸SRC
2024/12/10カーサビアンカ新宿
新宿区大久保一丁目
新大久保駅7分 3,150万円86.5万円36.4㎡1R1階 / 5階建 南東1977年26戸RC
2024/01/24ライオンズマンション神楽坂第5
新宿区天神町
神楽坂駅4分 2,050万円84.4万円24.3㎡1DK6階 / 11階建 南東1983年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、新宿区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は新宿区の平均と比較して14.5%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積21.19㎡〜41.19㎡の平均販売価格
東京都
83.9万円/㎡
前年比+10.1%
新宿区
94.7万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名ウエスト早稲田マンション
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
築年月1978年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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